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2019.07.04 10:15
[미래경제 윤준호 기자] 한화건설은 경기도 용인시 수지구 동천동 349-10번지 일대 위치한 복합단지 ‘수지 동천 꿈에그린’의 아파트 분양이 마감에 임박했다고 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 29층, 4개 동, 아파트 293세대와 오피스텔 207실로 이뤄진다. 아파트의 전용면적 별 가구수는 ▲74㎡ 148가구 ▲84㎡ 145가구로 모든 세대가 수요자에게 가장 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다. 오피스텔은 전용 33~57㎡로 투룸 위주의 주거형 평면으로 설계됐다.이 중 아파트 293세대는 뛰어난 상품성으로 100% 계약
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2019.07.04 10:07
[미래경제 윤준호 기자] 내년 5월부터 아파트 등 공동주택의 관리비 공개 대상이 현행 150가구 이상 단지에서 100가구 이상 단지로 확대된다.국토교통부는 4일 ’공동주택관리법 시행령·규칙 개정안‘을 입법하며 이 같은 내용을 밝혔다. 관리비 집행의 투명성을 높이기 위한 것으로 분석된다.관리비에 관한 현행법에서는 의무관리대상(300가구 이상, 150가구 이상 승강기 설치 또는 중앙난방 방식, 150가구 이상 주상복합건축물)만 47개 항목을 공개하고 있는데, 내년 5월부터는 100가구 이상 단지도 의무적으로 공개해야 하는 것이다.다만
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2019.07.03 14:25
[미래경제 윤준호 기자] 민간택지 분양가상한제 도입을 검토 중인 국토교통부가 후분양 아파트에도 분양가상한제를 적용하는 것을 검토 중인 것으로 알려졌다.3일 국토교통부는 분양가 상한제 적용 대상을 ‘제도 시행 후 관리처분계획인가를 신청하는 단지’에서 ‘제도 시행 후 입주자 모집공고를 하는 단지’로 바꾸는 방안을 고려중이다.현행 분양가상한제도는 선·후분양에 관계없이 심사를 받도록 돼 있다. 제도 시행 후 입주자 모집공고를 신청하는 단지 등으로 효력발생 및 기준 시점을 바꿔 적용범위와 대상을 넓힐 수 있다는 것이다.분양가상한제는 정부가
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2019.07.01 18:19
[미래경제 윤준호 기자] 무주택 실수요자 중심으로 주택청약제도가 지속적으로 개편되는 가운데 하반기에도 부적격 당첨자를 줄이기 위한 '청약자격 사전검증시스템'이나 '사전 청약제도' 등 청약 관련한 새로운 제도가 도입될 전망이다. 오는 10월부터 청약자격 사전검증시스템이 도입돼 청약 전에 부적격 여부를 미리 확인할 수 있게 된다. 현재는 청약을 신청할 때 별도의 시스템이 구축돼 있지 않아 신청자 본인 부담이 크다. 이에 정부가 현행 청약시스템과 주민등록정보망을 연결해 부양가족 등을 확인하고 주택소유확인시스템
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2019.07.01 11:29
[미래경제 윤준호 기자] 대림산업은 경기도 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 'e편한세상 김포 로얄하임'을 8월 중 공급할 예정이다. 이 지구가 속한 김포시 통진읍은 지난 20년간 신규 브랜드 아파트 공급이 전무했던 지역으로, 1군 브랜드의 신규 아파트 공급에 실수요자의 기대가 큰 상황이다. 최근 대림산업에서 새로 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'가 적용되는 등 우수한 상품성도 보장돼 이 일대 노후 아파트 거주자들의 높은 관심이 예상된다. C2 HOUSE의 가변형 구조는 최소한의
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2019.06.28 19:03
[미래경제 윤준호 기자] 내년 7월 준공이 완료되는 여의도의 새 랜드마크 '여의도 파크원'의 영향으로 인근 대형 오피스빌딩들이 잇달아 매물로 나오고 있다. 파크원이 준공되면 세입자 이동 등으로 인근 빌딩의 매각 가치가 떨어질 가능성이 있다고 판단해 매각을 서두르고 있는 것으로 해석된다. 28일 부동산업계에 따르면 삼성생명은 최근 삼성생명여의도빌딩 매각주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP )를 발송했다. 매각주관사 선정은 빌딩 매각의 첫 단계로 자문사가 선정되면 이후 공개입찰 등 본격적인 매각 절차가 진행된다. 삼성
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2019.06.28 17:50
[미래경제 윤준호 기자] 이문·휘경뉴타운의 첫 브랜드 대단지인 휘경SK 뷰의 본격적인 입주가 시작됐다. SK건설은 이달 4일부터 서울시 동대문구 휘경동에 위치한 ‘휘경SK VIEW’가 입주를 시작했다고 27일 밝혔다. 이문·휘경뉴타운의 첫 브랜드 대단지인 휘경SK 뷰는 지하 3층~지상29층의 8개동 총 900가구 규모다. 휘경SK 뷰는 서울 지하철1 호선 ‘외대앞역’ 역세권이며, 단지 인근의 다양한 버스 노선을 이용해 서울 주요지역은 물론 구리와 하남 등 동부권 외곽지역까지 용이한 접근성을 가졌다. 주변 편의 시설도 풍부하다. 단지
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2019.06.28 15:52
[미래경제 윤준호 기자] 하반기 전국각지에서 신규 분양 물량만 19만 가구가 쏟아질 전망이다. 다만 최근 정부의 분양가 상한제 강화 등 규제 움직임이 보이면서 실제로 얼마나 공급될지는 미지수다. 28일 부동산 정보 업체 부동산114에 따르면 2019년 하반기 전국 아파트 분양예정 물량은 18만8682가구(임대 포함한 총가구수 기준)로 조사됐다. 시도별로는 경기(7만4070가구)에 가장 많은 물량이 예정돼 있다. 특히, 2기 신도시 분양이 줄을 이으며 ▲하남시 학암동 ‘위례신도시우미린2차’ ▲화성시 오산동 ‘화성동탄2차대방디엠시티’
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2019.06.28 11:13
[미래경제 윤준호 기자] 서울 집값이 33주만에 하락세를 멈췄다. 서초·강남·송파 등 강남 3구를 비롯한 강남권은 일제히 상승세로 돌아섰으며, 강북권은 마포·용산구 등이 강세를 보이면서 보합으로 전환했다. 27일 한국감정원이 발표한 '6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 –0.01% 하락했다. 이는 지난해 9·13 부동산대책 여파로 11월 5일 이후 줄곧 하락세를 이어 온지 33주만이다. 서울 아파트 가격의 보합 전환은 강남3구가 주도했다. 강남구
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2019.06.27 17:24
[미래경제 윤준호 기자] 서울 강남권 재건축 단지들이 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제를 피하기 위한 수단으로 후분양으로 돌아선 가운데 비 강남권 분양 단지들로 확산될 조짐을 보이고 있다. HUG는 신규 분양 아파트의 분양가를 주변 시세의 100~105%를 넘지 못하도록 강화한 ‘새 분양가 심사기준’을 24일부터 발급하는 분양보증서에 적용했다. 분양가 심사 기준이 강화 되면서 고분양가 논란이 불거지고 있는 일부 사업장들이 후분양으로 전환하거나 검토하고 있다. 후분양은 아파트 건설 공정의 80% 이상을 마친 후에 소비자에게 분양
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2019.06.27 14:03
[미래경제 윤준호 기자] 최근 강남 일대 아파트 값이 상승 조짐을 보이고 있는 가운데 정부가 다시 한 번 부동산 규제에 나설 것을 시사했다. 지난 26일 김현미 국토교통부 장관은 서울 목동 SBS 스튜디오에서 열린 방송기자클럽 초청 토론회에서 "주택시장이 과열되는 것처럼 보이면 준비하고 있는 여러가지 정책을 즉각 시행할 것"이라고 말했다. 최근 부동산업계에 따르면 서울의 아파트 값이 상승신호를 나타내고 있다. 지난 17일 기준, 한국감정원이 발표한 주간 아파트 동향을 살펴보면 강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 아파트 값이 35
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2019.06.26 15:19
[미래경제 윤준호 기자] 최근 바닥론이 불거지고 있는 서울 아파트 시장이 당분간 큰 변화없이 보합세가 지속 될 것이란 전망이 나왔다. 부동산 정보 업체 부동산114는 26일 하반기 부동산 시장 전망 보고서를 발표하며 서울 아파트 시장이 보합 수준에서 박스권을 형성하며 상승과 하락을 반복할 것으로 보인다고 예측했다. 부동산 114는 하반기 다주택자들의 임대사업자 등록, 양도소득세 중과에 따른 매물 잠김현상과 강남권을 중심으로 한 이른바 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 인해 아파트값의 추가 조정은 제한적일 것으로 전망했다
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2019.06.24 14:34
[미래경제 윤준호 기자] LH는 주택담보대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택소유자(이하 한계차주)를 지원하기 위한 주택매입임대사업을 시행한다고 24일 발표했다.한계차주 지원을 위한 주택매입임대사업은 그동안 문재인정부가 추진하고 있는 가계부채종합대책과 경제정책방향에서 발표된 정책의 후속조치로, 주택도시기금이 출자한 ㈜국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사(이하 부동산투자회사)가 한계차주가 살고 있는 아파트를 매입해 한계차주에게 다시 임대하는 ‘세일 앤 리스백(Sale and Leaseback)’ 방식의 사업이다.LH는 부동산투자회사의
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2019.06.21 16:03
[미래경제 한우영 기자] 서울 강남구 집값이 지난주 상승 전환한 데 2주 연속 상승세를 이어갔다.부동산 114에 따르면 6월 3주 서울 강남구 집값은 전주 대비 0.08% 올랐다. 강남구가 지난주에 이어 상승세를 이어가고 있는 가운데 서울 아파트 매매가격이 0.03% 올라 2주 연속 상승했다. 강남권 재건축 시장이 가격 상승을 견인하는 가운데 집값 바닥 심리가 확산되면서 일반 아파트도 지난해 11월 이후 29주 만에 오름세로 돌아섰다.재건축 아파트와 일반 아파트 가격 변동률은 각각 0.12%, 0.02%로 동반 상승했다. 이 밖에
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2019.06.20 09:40
[미래경제 한우영 기자] 삼성물산 건설부문은 부산광역시 부산진구 연지2구역을 재개발하는 '래미안 어반파크'의 견본주택을 21일 열고 분양에 나선다고 밝혔다.래미안 어반파크는 지하 5층~지상 최고 33층, 24개동 총 2616가구로 구성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 51~126㎡ 1360가구가 일반분양 물량임. 전용면적 별로는 ▲51㎡(30가구) ▲59㎡(156가구) ▲84㎡(1139가구) ▲91㎡ (11가구) ▲110㎡TH(4가구) ▲111㎡ (3가구) ▲117㎡ (5가구) ▲121㎡ (6가구) ▲1
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2019.06.17 15:01
[미래경제 김석 기자] 정부의 9‧13부동산 정책 이후 하락하던 서울 집값의 하락폭이 점차 둔화되고 있는 가운데 주택 거래 감소는 여전한 것으로 나타났다.17일 국토교통부에 따르면 5월 전국 주택거래량은 5만7103건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(6만7789건)보다 15.8% 감소한 수치다. 최근 5년 평균치인 8만6037건보다 33.6% 적다.이달 전국 주택거래량은 5월 기준으론 통계가 작성된 2006년 이후 가장 낮은 수준이다. 기존 역대 최저치는 2010년 5월로 6만272건이다.수도권의 감소 폭이 컸다. 5월
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2019.06.13 16:43
[미래경제 한우영 기자] 정부의 9‧13 부동산 대책 이후 하락세가 이어져 온 서울 강남구 집값이 34주 만에 반등에 성공했다.한국감정원이 13일 발표한 '2019년 6월 2주(10일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 강남구는 0.02%를 기록해 34주 만에 상승세로 돌아섰다.통계에 따르면 서울 집값은 0.01% 하락하며 31주 연속 하락세를 기록했다. 다만 낙폭은 1주 전에 이어 이번에도 줄었다. 서울 상당수 지역도 보합 내지 상승 전환했다.서울에서 보합을 기록한 지역은 1주 전 6곳에서 11곳
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2019.06.13 09:57
[미래경제 한우영 기자] 대우건설은 대전광역시 중구 중촌동 일원에 '중촌 푸르지오 센터파크'를 일반에 분양한다.대전광역시 중구 중촌동 176번지 일원에 위치한 '중촌 푸르지오 센터파크'는 지하 2층 지상 35층 아파트 9개동 총 820세대로 구성되며 전용면적 기준 59㎡ ~ 84㎡ 전세대 중소형 타입으로 계획됐다. 전용면적별로 ▲59㎡타입 48세대 ▲74㎡타입 200세대 ▲84㎡A타입 293세대 ▲84㎡B타입 165세대 ▲84㎡C타입 56세대 ▲84㎡D타입 58세대로 구성돼 있다.'중촌 푸르지오
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2019.06.12 09:53
[미래경제 한우영 기자] 대림산업은 6월 대구광역시 서구 내당동 197-2번지 일원에서 주택재건축정비사업을 통해 'e편한세상 두류역'을 분양할 예정이다.이 단지는 지하 3층~지상 30층, 전용면적 59~84㎡, 총 902가구로 조성되며 이 중 676가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲59㎡ 65가구 ▲74㎡A 144가구 ▲74㎡B 179가구 ▲84㎡ 288가구로 전 세대가 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다.e편한세상 두류역은 대구지하철 2호선 내당역과 두류역을 도보 10분 내이용 가능한 더
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부동산
2019.06.07 14:46
[미래경제 김석 기자] 정부의 잇단 부동산 정책에 따른 서울 아파트값의 약세가 이어지고 있으나 낙폭이 크게 둔화되면서 다시 반등할 조짐을 보이고 있다.7일 한국감정원에 따르면 3일 조사 기준 서울 주간 아파트값은 지난주 대비 0.02% 떨어졌다. 지난해 9·13대책 이후 30주 연속 하락세가 이어진 가운데 낙폭은 지난주(-0.03%)보다 둔화했다. 이는 9·13대책의 효과가 본격화하기 시작한 지난해 11월 19일(-0.02%) 조사 이후 28주 만에 최저 낙폭이다.앞으로 서울 아파트값이 전반적으로 하락세를 멈추고 상승세로 전환할지에