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2020.02.04 18:04
[미래경제 한우영 기자] 서울지역 부동산 매매 실거래 신고분에 대한 정부 합동 2차 조사에서 조사대상의 절반 가량이 탈세 의심 사례로 분류돼 국세청의 검증을 받게 됐다.정부와 서울시는 4일 세종시 국토부 청사 브리핑실에서 '서울 지역 실거래 관계기관 2차 합동조사' 결과를 발표했다.국토부는 앞서 1차로 작년 8∼9월 서울 주택 실거래 신고 내용 1536건을 선별하고서 그 중에서 991건에 대한 검토를 진행, 탈세 의심 사례 532건을 국세청에 통보한 바 있다.이번 조사에서는 1차 조사 잔여분 545건과 작년 8
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2020.01.27 09:54
[미래경제 한우영 기자] 설 연휴가 끝난 후 분양 시장에 큰 장이 열릴 전망이다. 청약업무 이관 작업으로 1월 분양이 잠정 중단된 데다 4월 말 분양가상한제 유예기간 종료를 앞두고 건설사들이 분양을 서두른 탓이다.27일 부동산114에 따르면 2~4월 아파트 분양예정 물량은 총 8만1592가구다. 지난해 같은 기간 4만7739가구와 비교해 약 2배 많은 물량이다. 특히 2, 3월 분양물량이 크게 늘었다.서울에선 1만7797가구가 분양에 나선다.서울에서는 국내 최대 규모의 통합 재건축 단지로 관심을 모았던 강동구 둔촌주공 재건축을 비롯
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2020.01.24 13:51
[미래경제 윤준호 기자] 지난해 국내 아파트 매매 시장에서 가장 적극적이었던 세대는 30대인 것으로 집계됐다.정부의 청약 가점제도 확대로 인해 당첨 자체가 어려워진 상황에 30대 청약 포기자들이 기존 주택 매입에 나섰다는 분석이다.24일 국토교통부와 한국감정원 집계에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 거래 건수는 총 7만1734건으로 이 가운데 30대가 28.8%인 2만691건을 매입해 전 연령대를 통틀어 최대 건수를 기록했다.이 수치는 기존 주택시장에서 가장 왕성한 활동을 보였던 40대(2만562건)를 넘어선 것으로 50대(1만39
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2020.01.23 17:39
[미래경제 한우영 기자] 서울 강남 3구 아파트값이 지난해 6월 이후 처음으로 하락 전환했다. 12·16대책 이후 초고가 아파트에 대한 대출 규제와 보유세 강화 효과로 보인다.23일 한국감정원에 따르면 20일 조사 기준 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 각각 0.01∼0.02% 떨어지면서 하락 전환했다.강남 3구 아파트값이 떨어진 것은 지난해 5월 말∼6월 초순 이후 7개월여 만에 처음이다.12·16대책 발표 이후 강남 재건축 아파트를 중심으로 수억원씩 내린 급매물이 나온데 이어 일반 아파트에서도 양도소득세
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2020.01.15 09:29
[미래경제 한우영 기자] 수요자 쏠림 현상이 일고 있는 경기도 수원에 대우건설과 SK건설 컨소시엄이 오는 2월 매교역 푸르지오 SK뷰 공급을 앞두고 있다.경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14 일원(팔달8구역)에 들어서는 매교역 푸르지오 SK뷰는 인근 재개발 사업지 중 최대 규모인 3603가구로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 52개동 규모로 이중 전용면적별로 ▲59㎡A 234가구, ▲59㎡B 114가구, ▲59㎡C 35가구, ▲74㎡A 188가구, ▲74㎡B 383가구, ▲84㎡ 710가구, ▲99㎡ 105가구, ▲1
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2020.01.13 09:46
[미래경제 한우영 기자] 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 '마린애시앙'이 16일부터 선착순 계약을 실시한다. 우수한 조망권을 갖춘 동‧호수 위주로 인기가 예상된다.선착순 계약은 청약 통장이 없어도 마음에 드는 동 ‧ 호수를 골라 즉시 계약할 수 있는 장점이 있다. 이 단지는 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 즉시 입주가 가능하다. 전매제한이 없고 곧바로 거래가 가능해 투자처로도 손색이 없다.지역 분위기도 달아오르고 있다. 인근 공인중개업소에 따르면 "합리적인 가격과
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2020.01.10 16:40
[미래경제 한우영 기자] 정부가 치솟는 서울 및 수도권 일대 집값을 잡기 위한 분양가 상한제를 도입한 가운데 로또 청약을 노리는 사람들이 늘고 있다.10일 금융결제원이 집계한 청약통장 가입자 수에 따르면 지난해 11월 말 기준 서울 주택청약종합저축 가입자 수는 총 590만221명으로 지난 10월에 비해 1만4970명이 증가했다.이 가운데 청약 1순위 자격을 얻은 사람은 총 300만8928명으로 2009년 5월 이 통장 출시 이후 처음으로 300만명을 넘었다.주택청약종합저축은 과거 모든 청약통장의 유형을 하나로 합친 것으로 가입자가
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2020.01.03 09:50
[미래경제 한우영 기자] 부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구 5-1, 5-2블록 '마린파크 애시앙' 1, 2단지를 공급한다. 1054세대의 대단지 규모와 합리적인 가격, 특화 조경설계가 도입될 예정인 만큼 많은 관심이 예상된다.'마린파크 애시앙'은 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용면적 84㎡(A,B,C) 단일면적, 총 1054세대다. 전 세대 판상형 위주의 4bay 혁신설계가적용돼 채광과 통풍이 우수하다.청약 일정은 1, 2단지 공통적으로 6일 특별공급, 7일 1순위, 8
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2019.12.31 11:15
[미래경제 한우영 기자] LH는 성남고등 공공주택지구 S-3블록 공공분양주택 12개동 498세대를 공급한다고 31일 밝혔다.이번에 공급하는 주택은 성남고등 S-3블록 총603세대 중 기 공급된 10년 공공임대 105세대를 제외한 나머지 498세대이며, 전 세대 모두 59㎡로 구성됐다.소비자 선택이 강화된 8가지(59A~59H) 다양한 타입을 제공하며, 일부 타입의 경우 홈오피스 및 복층 구조로 시공된다. 또한 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 강화해 실속 있는 59㎡ 공간을 창출했다.성남고등지구 S-3블록은 인근에 용인-서울 고속도로
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2019.12.29 19:27
[미래경제 한우영 기자] 정부가 '12‧16 대책'으로 서울 집값 잡기에 나선 가운데 이르면 내년 1월 중순부터는 전세대출을 받은 뒤 시가 9억원을 넘는 주택을 사거나 2주택 이상을 보유한 사실이 적발되면 대출금을 즉시 회수하기로 했다.29일 금융당국에 따르면 이런 내용을 담은 '전세대출 이용 갭투자 방지 대책'이 이르면 내년 1월 중순께 시행된다.이 대책은 정부가 이달 16일 발표한 주택시장 안정화 방안의 하나다.앞서 10월 1일 정부가 내놓은 '부동산 시장 점검 결과 및 보완방안
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2019.12.26 17:11
[미래경제 한우영 기자] 정부의 12·16 부동산대책이 나온 지 열흘 가량 지난 가운데 서울 아파트값의 상승 폭이 절반으로 감소한 것으로 나타났다.26일 한국감정원에 따르면 23일 조사 기준으로 지난주 서울의 아파트값은 한 주 새 0.10% 올랐다. 26주 연속 오름세를 유지했지만 상승폭은 1주일 전(0.20%)보다 절반으로 줄어든 수치다.지난 16일 정부의 주택시장 안정화 방안이 전격적으로 발표된 이후 9억원 이상 고가아파트 위주의 급격한 매수심리 위축과 관망세가 확산한 영향으로 풀이된다.특히 서울의 25개 구 가운데 9억원 이하
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2019.12.20 16:10
[미래경제 한우영 기자] 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급하는 창원월영 '마린애시앙'이 이달 24일 1순위 청약에 돌입한다.마리애시앙은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 26일 2순위 청약을 받는다. 2020년 1월 2일 당첨자를 발표하며, 13일부터 15일까지 3일간 계약을 체결한다. 선착순 계약은 16일부터다. 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 수요자들이 직접 세대 내‧외부를 둘러보고 분양 받을 수 있다.지난 11일 문을 연 분양홍보관에는 어린 아이를 동반한 가족단위 방문객부터 신
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2019.12.11 16:51
[미래경제 한우영 기자] 문재인 정부 들어 ‘8·2대책’‧‘9·13대책’‧‘민간 주택 분양가 상한제 시행’까지 각종 부동산 규제를 쏟아냈음에도 불구하고 2년 반 동안 서울 아파트 값이 40% 올랐다는 조사 결과가 나왔다.지난 10일 부동산114가 2017년 1월부터 올해 12월 현재까지 국토교통부 실거래가 시스템에 매매 신고가 이뤄진 서울 아파트 24만1621건을 전수 조사한 결과에 따르면 올해 하반기 서울 아파트 평균 실거래가격은 8억2376만원으로 2017년 상반기 5억8524만원에 비해 40.8%, 평균
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부동산
2019.12.11 14:00
[미래경제 한우영 기자] 부영주택은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 총 4298세대의 대단지 아파트인 창원월영 '마린애시앙'을 분양한다.준공 후 공급되는 후분양 아파트로 수요자들이 직접 세대 내 ‧ 외부를 둘러보고 분양 받을 수 있다. 부영은 입주민들의 주거 만족도를 높이기 위해 오랜 기간 준비 끝에 분양하는 만큼 수준 높은 상품을 선보인다.창원월영 '마린애시앙'은 지하 1층, 지상 23~31층 38개동으로 구성돼 있으며 전용면적 84㎡ 3116세대, 124㎡ 584세대, 149㎡ 598세
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2019.12.10 10:18
[미래경제 한우영 기자] 건설사들의 과다 경쟁으로 물의를 빚은 서울 용산구 한남3구역 재개발 조합이 결국 재입찰 방식으로 시공사 선정에 나선다.10일 건설 업계에 따르면 한남3구역 재개발조합은 지난 6일 조합 이사회를 열어 시공사 선정과정을 원점에서부터 다시 시작하는 재입찰을 하기로 결정했다.한남3구역 조합은 '위반사항 수정'과 '재입찰' 방안을 두고 고민했다.당초 조합은 위반사항 수정을 통합 시공사 선정을 추진했던 것으로 알려졌다. 기존에 입찰에 참여한 건설사 3곳에 입찰 제안서 중 문제가 됐던 일부
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2019.12.07 01:14
[미래경제 한우영 기자] 올해는 정부의 본격적인 집값 잡기의 일환으로 크고 작은 부동산 관련 정책이 쏟아진 한해였다.상업용 부동산 플랫폼 ‘상가의신’이 올해 발표된 부동산 정책을 바탕으로 수익형 부동산 시장에 직간접으로 영향을 미치는 여러 정책과 제도들에 대한 분석을 내놨다.작년 말부터 시행되거나 발표된 대표적인 부동산 관련 정책은 다음과 같다.▲공정시장가액비율 5% 인상 ▲종합부동산세 세율 조정 ▲주택자 산정에서 배제되는 소형 주택 범위 축소 ▲주택임대소득 분리과세 ▲신혼부부 생애최초 주택 취득세 감면 ▲청년우대형 청약통장 가입
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2019.12.05 14:26
[미래경제 한우영 기자] 쌍용건설이 경기도 수원시 권선구 오목천동 482-2 일대에서 '쌍용 더 플래티넘 오목천역'을 분양한다.약 3만5606㎡ 부지에 들어서는 이 단지는 총 930가구, 지하 4층~지상 최고22층 아파트 10개 동 규모로 조성된다. 전용면적 가구수(일반 가구)는 ▲39㎡ 71가구(2가구) ▲59㎡ 396가구(329가구) ▲74㎡ 146가구(126가구) ▲84㎡ 317가구(264가구) 등이며, 조합원 물량을 제외한 721가구가 일반 분양된다.'쌍용 더 플래티넘 오목천역'은 교통, 교육,
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2019.11.29 10:18
[미래경제 한우영 기자] 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 분양가 상한제 등 다양한 규제를 내놓고 있지만 이를 비웃기라도 하듯 서울 아파트 가격이 22주 연속 상승세를 이어갔다.29일 한국감정원에 따르면 25일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.11% 상승했다. 이는 22주 연속 상승한 것으로 작년 9·13대책 이후 최대 상승 폭이다.분양가 상한제에 따른 향후 물량 감소에 대한 우려와 최근 입시제도 개편작업에 따른 학군 중심의 수요가 급증한 탓으로 보인다.강남권의 아파트값이 많이 올랐다. 강남구가 지난주 0.14%에서
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2019.11.28 09:22
[미래경제 한우영 기자] 롯데건설이 29일 강원도 춘천시 약사촉진3구역(약사동 156-1번지 일원) 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 '춘천 롯데캐슬 위너클래스'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.단지는 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 총 873가구 규모로 구성되며 이 중 660가구(전용면적 59~84㎡)를 일반분양할 예정이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 171가구 ▲73㎡ 135가구 ▲84㎡ 354가구다.‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’는 교통, 학군, 편의시설을 두루 확보한 춘천의 신흥 주거
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부동산
2019.11.28 00:22
[미래경제 한우영 기자] 정부가 한남3구역 재개발 사업의 시공사 선정 과정에서 불거진 건설사 간의 과열 수주경쟁에 제재를 가한 가운데, 조합 측이 재입찰 대신 수정안을 다시 받는 쪽으로 가닥을 잡았다.27일 건설업계에 따르면 서울 용산구 한남3구역 재개발 조합은 이날 12명의 이사가 참석한 가운데 개최한 긴급 이사회에서 시공사 선정 '재입찰'과 '위반사항을 제외한 수정 진행'을 놓고 논의를 벌였다.한남3구역 조합은 재입찰보다는 전날 국토교통부와 서울시가 발표한 시공사들의 위반사항을 제외하고 시공사 선정