[미래경제 윤준호 기자] 전국의 미분양 주택물량이 한 달 새 20% 가까이 급감하면서 17년 만에 최저치를 기록했다.

29일 국토교통부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 1만9005가구로 집계됐다고 밝혔다. 

한 달 전(2만3620가구)보다 19.5% 감소, 2002년 5월(1만8756가구) 이후 17년 7개월 만에 가장 적은 수치를 기록했다. 

수도권 미분양은 2131가구로 전달보다 33.1% 줄었고 지방(1만6874가구)에서도 17.4% 감소했다.

업계에서는 17년만에 최저 미분양 물량을 기록한 결과에 대해 최근 집값과 전셋값이 크게 오르면서 집을 사들이는 일명 ‘패닉바잉’ 현상 때문이라고 설명했다. 이는 지금 집을 사지 못하면 집을 영영 사지 못한다는 심리에서 비롯된 것으로 보인다.

지역별로 미분양 주택물량을 살펴보면 지난달 수도권의 경우 2131가구로 전달(3183호)보다 33.1%나 줄었다. 지방은 1만6874가구로 전달(2만437호)보다 17.4% 감소했다.

서울의 미분양 물량은 49가구 남았다.

건물이 완공되고 나서도 분양이 되지 못한 악성 미분양으로 불리는 '준공 후 미분양'은 1만2006가구로 전달(1만4060가구) 대비 14.6% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형은 700가구로 전달보다 31.1% 감소했다. 85㎡ 이하는 1만8305가구로 19.0% 줄었다.

한편 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리 홈페이지에서 확인할 수 있다.