이 같은 물량은 2012년 하반기 대비 1만4878실 줄어들고, 2010년 하반기 8690실 이후 3년 만에 최저 수준이다. 반면 하반기 입주물량은 1만7848실로, 2012년 하반기 대비 9820실 늘어나고, 2005년 하반기 2만771실 이후 8년 만에 최대다.

하반기 오피스텔 분양물량은 2010년 하반기 8690실 분양 이후 3년 만의 최저물량으로, 2011년~2012년 크게 늘어났던 분양물량이 올해부터 본격적인 입주를 시작하면서 공실 위험이 커진 것이 주요 원인으로 풀이된다.

이 때문에 일부 건설사들은 하반기 예정했던 오피스텔 분양사업을 2014년 이후로 늦추거나, 아예 사업을 접는 곳도 나타나고 있다. 더욱이 건설사와 투자자 모두 하반기 내 침체 분위기 해소가 불투명할 것으로 예상하는 분위기다.

다만 하반기 분양물량 중에서도 서울에서는 영등포뉴타운 개발예정지 주변인 '코업시티하우스 리버뷰'와 가든파이브 인근에 조성되는 '송파파크하비오', 지방에서는 대림산업의 '천안아트시티', 대우건설의 '수진역푸르지오시티' 등은 눈에 띈다.

강건우 기자