[미래경제 한우영 기자] 지난달 전국의 미분양 주택이 한 달 만에 10%가량 늘어 7만5000가구를 넘어섰다. 미분양 규모는 10년 2개월 만에 최대치로 정부가 위험선으로 보고 있는  6만2000호를 훌쩍 넘어선 수치다.

28일 국토교통부가 발표한 '1월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만5359호로 전월(6만8148호)보다 10.6% 증가했다. 이는 2012년 11월(7만6319호) 이후 10년 2개월 만의 최대치다.

미분양 물량의 84%는 지방에 집중돼 있다.

지난달 수도권 미분양은 1만2257호로 10.7%(1181호) 늘었고, 지방은 6만3102호로 10.6%(6030호) 증가했다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 전달보다 25.9% 증가한 8926호였고, 85㎡ 이하 미분양은 6만6433호로 전월 대비 8.8% 늘었다.

공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 7546호로 전월보다 0.4%(28호) 증가했다.

1월 미분양 물량은 미분양주택의 20년 장기 평균이자 정부가 위험선으로 보고 있는 '6만 2000채'를 훌쩍 넘어서는 규모이다. 

주택업계 등은 정부의 추가 대책을 요구하는 목소리를 내고 있다. 중소주택업체 모임인 대한주택건설협회는 지난달 말 기자간담회를 열고 주택건설경기 회복을 위해 정부가 미분양 문제 해결에 더 적극적으로 나서달라고 촉구한 바 있다.

하지만 정부는 현재 미분양 상황에 대해 정부가 개입할 수준은 아니라고 판단하고 있다.

앞서 원희룡 국토부 장관도 "현재 미분양은 건설사의 가격 할인 등 자구 노력으로 상당 부분 해소될 수 있는 일시적인 마찰성 미분양이라고 보고 있다"고 밝혔다.