올해 5~7월 전국 7만5371세대가 새롭게 입주할 예정이다.

국토교통부(장관 서승환)가 5월부터 7월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트 물량을 공개한 바에 따르면 전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 63.2% 증가한 총 7만5371세대(조합 물량 제외)로 집계됐다.

수도권은 3만3996세대(서울 1만3309세대 포함)로 전년동기대비 74.5% 증가했고 마곡지구(SH)와 파주 운정신도시(LH)의 입주가 눈에 띈다.

마곡지구(1~7, 14, 15단지)는 5월부터 총 6730세대의 대규모 입주가 본격적으로 시작되며 파주 운정신도시의 경우 공공임대주택 1686세대(A5-1, A23블럭)와 1525세대의 대규모 국민주택(A13블럭)이 집들이에 나선다.

지방은 부산(정관지구), 광주(광주효천2), 울산(우정택지개발지구) 지역을 중심으로 물량이 늘어나면서 전년동기대비 54.9% 증가했다.

규모별로 살펴보면 60㎡이하 2만4612세대, 60~85㎡ 4만2710세대, 85㎡초과 8049세대가 입주예정으로 중소형(85㎡이하)주택은 전년동기대비 82.9% 증가한 반면 대형(85㎡초과)주택은 14.3% 감소했다.

이러한 현상은 주택시장 침체 및 소규모 가구(3인이하)의 증가에 따른 대형주택 수요 감소, 중소형주택 수요 증가에 기인한 것으로 풀이됐다.

주체별로는 공공 2만8001세대, 민간 4만7370세대로 조사됐으며 특히 공공주택은 서울내곡(1029세대), 서울신내(1402세대), 서울마곡(6730세대), 군포당동2(1856세대), 파주운정(3211세대) 등 수도권 위주로 157.5% 크게 증가했다.

김대희 기자