[미래경제 한우영 기자] 지난달 전국 주택 매매거래량이 5만여건에 그치면서 2013년 이후 매년 1월 기준으로 최저치를 기록했다. 정부의 잇단 부동산 규제에 따른 매매심리가 하락했기 때문으로 보인다.

국토교통부는 1월 주택 매매거래량이 5만286건으로 지난해 1월(7만354건)보다 28.5% 줄었다고 18일 밝혔다.

지난달 거래량은 2013년 이후 가장 저조했다. 매년 1월 기준 거래량은 2013년 2만7000여건을 기록했고 이후 매년 5만9000여건에서 7만9000여건 사이에서 움직였다. 실제로 지난달 거래량은 최근 5년 평균치(6만5950건)보다 23.8% 줄어든 수준이다.

지역별로 수도권의 감소 폭이 컸다. 수도권은 1년 전보다 39.8% 줄어든 2만2483건, 지방은 15.8% 감소한 2만7803건으로 나타났다. 유형별로 아파트가 3만1305건, 연립다세대 1만1051건, 단독다가구 7930건으로 모두 34.1%, 16.2%, 17.8% 감소했다.

지난달 매매거래량이 줄어든 반면 전·월세 거래량은 늘었다. 1월 전·월세 거래량은 16만8781건으로 전년동월대비 12.7% 증가했다. 전·월세 중에선 전세 거래가 많았다. 지난달 월세 거래 비중은 39.3%로 1년 전보다 3.2%포인트(p) 감소했고 지난해 12월에 비해서도 1.6%p 줄었다.

서울의 전월세 거래는 5만4545건으로 한달전보다 20.9%나 증가했다. 1년전과 비교하며 16.8% 증가했다.