[미래경제 한우영 기자] 땅값만 10조원 넘게 투입된 초대형 사업인 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)가 2년 넘게 표류한 끝에 내년 상반기 중 착공이 가능할 것으로 보인다.

기획재정부 등 정부 합동부처는 17일 발표한 '2019 경제정책방향'에서 GBC를 비롯해 총 6조원+α 규모의 기업프로젝트 조기 착공을 지원하는 내용을 담았다.

GBC는 현대차그룹이 연구개발(R&D) 역량 강화를 위해 강남구 삼성동 구(舊) 한국전력 부지에 대규모 신축 사옥 등을 짓는 프로젝트다.

축구장 11배에 달하는 7만9342㎡ 부지에 105층 타워 1개 동, 35층짜리 숙박·업무 시설 1개 동, 6~9층의 전시·컨벤션·공연장 건물 3개 동 등 5개 건물이 들어선다. 특히 105층 타워 높이는 569m로 현존 최고 123층 롯데월드타워(555m)보다 높게 지을 계획이다.

현대차그룹은 이 프로젝트를 위해 2014년 한국전력으로부터 해당 부지를 당시 감정가(3조3466억원)의 세 배가 넘는 10조5500억원에 매입했다.

하지만 2016년 12월 착공을 목표로 사업을 추진했던 현대차는 서울시 환경영향평가, 국토교통부 수도권정비위원회 심의 문턱에서 허가가 나지 않으면서 착공시기가 미뤄졌고, 결국 올해를 넘어가게 됐다. 업계에서는 착공 지연에 따른 금융비용 손실액만 매년 5000억원이 넘을 것이란 추정도 나왔다.

그동안 GBC 건립 계획을 3번 심사해 모두 반려한 국토부는 네 번째 심의에선 사업 추진을 승인할 방침이다.

GBC 건립안이 수도권정비위를 통과하면 이후 6개월 이내 서울시 건축허가를 받을 수 있기 때문에 이르면 내년 상반기 중 GBC가 착공될 가능성이 제기된다. 예상 공사기간(4년 6개월)을 고려할 때 2023년 완공될 것으로 보인다.

그룹 건설 계열인 현대건설과 현대엔지니어링은 착공 지연 리스크도 해소될 전망이다. GBC 공사비는 2조5600억원 규모로 현대건설은 70%, 현대엔지니어링은 30%의 시공 지분이 있다. 향후 4~5년간 매년 수천억원대 일감이 확보된 셈이다.