[미래경제 한우영 기자] GS건설은 10일 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 422 번지 일원에 짓는 '서청주파크자이'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

청주 내에서도 주거선호도가 높은 복대생활권에 지어지는 대형 브랜드 단지로서 일찌감치 청주 지역 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

서청주파크자이는 지하 3층~지상 25층, 18개동 총 1495세대 규모로 지어진다. 전용면적 59㎡~110㎡까지 다양한 타입을 갖췄고 이 중 실수요의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하의 중소형 타입이 전체의 약 90%를 차지한다. 세부 타입별 세대수는 ▲59㎡ 159세대, ▲74㎡ 334세대, ▲84㎡A 636세대, ▲84㎡B 219세대, ▲110㎡ 147세대로 구성된다.

이 단지는 다양한 혁신 평면 설계로 공간 효율을 극대화했다. 전 세대가 판상형 구조로 남향위주 설계, 3면 발코니 설계 등이 적용된다. 또 타입별로 3~4Bay 구조를 적용했으며 주방팬트리, 스토리지, 드레스룸, 알파룸, 베타룸 등을 제공해 공간활용도를 높였다. 이 외에도 ㄷ자형 주방과 워크인드레스룸, 원스톱 세탁공간 등의 특화설계를 적용했다.

여기에 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템, 원격 제어 및 검침 시스템, 전력회생형 승강기, 빗물 활용 시스템, LED조명, 200만화소 고급 CCTV, 주차인식 시스템 등의 첨단 시스템도 다양하게 적용돼 입주민의 주거편의성을 높였다. 또한 피트니스센터, 실내골프연습장 등의 시설이 들어서는 입주민 커뮤니티시설인 자이안센터를 비롯해 국대 최대 규모의 전자책 도서관, 맘스 스테이션 등의 부대시설도 들어설 예정이다.

쾌적한 주거환경도 주목할 만 하다. 단지가 청주종합운동장 축구장 3배 크기의 근린공원을 감싸고 있는 형태로 조성돼 넓은 공원녹지를 조경시설처럼 누릴 수 있으며 동간 간섭을 최소화한 단지 배치로 입주자들의 프라이버시를 배려했다. 또한 부모산이 바로 인접해 있어 단지 안팎으로 쾌적한 주거환경을 갖춰 높은 주거선호도가 예상된다.

한편 서청주파크자이가 들어서는 비하동은 청주 내에서도 주거 선호도가 높은 복대생활권에 속해 일찌감치 지역수요층의 관심을 집중시키고 있다. 단지 인근으로 강서초, 복대중, 흥덕고, 충북대, 청주대 등의 학군을 비롯해 배후 학원가 등 우수한 교육여건을 갖추고 있을 뿐 아니라 롯데아울렛, 청주현대병원, CGV청주점, 현대백화점 등 생활인프라가 근거리에 다양하게 위치해 주거편의성이 높다.

또한 서청주파크자이는 SK하이닉스가 위치한 청주테크노폴리스를 비롯해 293개 업체에 약 2만3000여 명의 종사자가 근무하는 청주일반산업단지 등 여러 산업단지가 가까운 거리에 위치해 있어 이들 산업단지의 직주근접 아파트로서도 인기가 높을 것으로 예상된다. 특히 SK하이닉스가 최근 약 2조 2천억원 규모의 낸드플래시 반도체 공장을 청주테크노폴리스 내에 건설할 계획을 밝힌 바 있어 서청주파크자이는 향후 더 많은 근로자를 배후수요로 품게 될 전망이다.

청약 일정은 15일 특별공급을 시작으로 16~17일 1, 2순위 청약접수가 진행되며 23일 당첨자발표, 2월 28일~3월 2일 3일간 정당계약을 실시할 예정이다. 서청주파크자이 견본주택은 청주시 서원구 죽림동 33-1(죽림사거리 인근)에 위치한다. 입주는 2019년 9월 예정이다.