봄 이사수요 마무리 및 투자심리 위축 등…단독주택 6개월 연속 상승세

5월 서울지역 아파트와 연립은 매매가가 약세인 반면 단독주택은 강세를 보인 것으로 나타났다.

26일 KB국민은행(은행장 이건호)이 부동산정보사이트를 통해 올해 5월 주택시장 동향을 조사, 발표한 결과 5월 서울 아파트 매매가격이 전월(4월)과 비교해 0.03% 하락하며 올 1월 이후 4개월 연속 상승을 마감하고 하락 전환된 것으로 조사됐다.

구별로 살펴보면 전월(4월)대비 용산구(-0.18%), 강서구(-0.08%), 금천구(-0.08%) 순으로 하락했으며 강남 3구인 서초구(-0.06%), 강남구(-0.05%), 송파구(-0.02%) 등도 일제히 감소했다.

또한 서울 연립주택도 전월과 비교해 0.01% 하락했으며 강북지역(-0.04%)이 하락세를 주도한 것으로 나타났다.

이는 봄 이사수요의 마무리 ‘주택임대차 선진화 방안’ 발표로 인한 투자심리 위축, 강남지역 주요 재건축 단지의 가격 하락, 용산 국제업무지구 무산 등에 따른 영향으로 매물적체가 심화됐기 때문으로 판단됐다.

반면 서울지역 단독주택의 경우 전월과 비교해 0.08% 상승하며 아파트, 연립주택과 대조적인 모습을 보였다. 지난해 2013년 12월부터 6개월 연속 상승세를 유지하고 있으며 전월(0.04%)보다 상승폭도 확대됐다. 지역별로는 강남지역(0.15%), 강북지역(0.03%) 모두 상승한 것으로 조사됐다.

김대희 기자

 

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