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2018.12.14 11:51
[미래경제 한우영 기자] 정부의 부동산 정책과 연말 비수기가 맞물리면서 주택 매수세가 더욱 움츠러들고 있다. 집값이 더 떨어질 것으로 보고 지켜보자는 분위기가 팽배하다. 거래가 없다 보니 매매가격 움직임 자체도 줄어들고 있다.부동산11에 따르면 12월 둘째 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.02%로 5주째 하락했다. 다만 하락폭은 한 주전에 이어 다시 0.01%p 줄었다. 11월 이후 아파트값이 지속적으로 떨어졌던 강동, 송파구의 하락폭이 줄어든 영향이다.재건축 시장은 -0.06%로 7주 연속 내림세를 이어갔다. 현재 강남4구
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2018.12.13 09:31
[미래경제 한우영 기자] SK건설은 서울 은평구 수색동 30-2번지 일대에서 'DMC SK뷰(DMC SK VIEW)'를분양한다고 13일 밝혔다.수색9 재정비촉진구역을 재개발하는 DMC SK뷰는 지하 5층~지상 30층, 8개동 총 753가구 규모로 조성된다. 이 중에 전용면적 기준 ▲59㎡A 38가구 ▲59㎡B 12가구 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B23가구 ▲84㎡C 34가구 ▲84㎡D 32가구 ▲84㎡E 35가구 ▲112㎡ 28가구등 총 250가구가 일반분양 대상이며, 88%이상을 실수요자가 가장 선호하는 중소형 주택
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2018.12.05 15:39
[미래경제 한우영 기자] 지난달 서울 아파트값 하락세로 전환한 이후 집값 하락세가 더욱 빨라지고 있다. 여기에 강남 4구를 시작으로 서울 25개 자치구 전역으로 집값 하락 움직임이 감지되고 있다.5일 한국감정원의 '전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 아파트값 변동률은 지난주 -0.05%를 기록했다. 3주 전 1년2개월만에 하락세(-0.01%)로 돌아선데 이어 3주 연속(-0.01%→-0.02%→-0.05%) 하락세를 이어갔다. 낙폭도 갈수록 커져 전주 대비 2배 이상 확대됐다.서울 아파트값은 9·13
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2018.12.04 15:50
[미래경제 한우영 기자] SK건설은 12월 서울시 은평구 수색동 30-2 일원 수색9 재정비촉진구역 'DMC SK 뷰 (DMC SK VIEW)'를 분양한다고 밝혔다.‘DMC SK 뷰’는 지하 5층 지상 최고 30층 총 8개동 전용면적 38~112㎡, 총 753가구 규모로 조성되며, 이중 250가구가 일반 분양된다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 전용면적 ▲59㎡ 50가구 ▲84㎡ 172가구 ▲112㎡ 28가구 등이다.‘DMC SK 뷰’가 위치하는 수색·증산 뉴타운은 은평구 수색동, 증산동 일원 79만3028㎡ 총 9구
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2018.12.03 15:13
[미래경제 한우영 기자] 정부의 잇단 부동산 규제로 주춤하고 있는 서울 등 수도권 집값 상승률이 대폭 줄어든 것으로 나타났다.한국감정원이 3일 발표한 '11월 전국 주택 가격동향 조사'에 따르면 지난달 서울 집값 상승률은 0.2%를 기록했다. 10월 상승폭(0.51%)의 절반 아래로 떨어진 수준이다.수도권 역시 10월 0.42%에서 11월 0.25%로 상승률이 축소됐다.지방은 충남과 경북 등 일부 지역의 하락폭 축소와 대전, 광주 등 5대 광역시의 상승세 지속으로 지난달 0.02%를 기록, 상승 전환했다.지난달 전국
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2018.12.03 11:18
[미래경제 한우영 기자] 정부가 투기과열지구내 주택 거래시 자금출처 검증을 강화한다.3일 국토교통부는 이달 10일부터 투기과열지구 내에서 3억원 이상 주택의 실거래 신고 시에 자금조달·입주계획서에 증여·상속금액과 주택담보대출·기존 주택보유 여부도 함께 적도로 하는 개정안을 시행한다고 밝혔다.앞서 국토부는 지난해 9월26일 투기과열지구의 3억원 이상 주택 구입 시 부동산 실거래 신고를 할 때 자금조달 및 입주계획서 제출을 의무화 한 바 있다.자금조달계획서는 투기과열지구에서 3억원 이상 주택 매매 시 작성해야 하는 서류다. 주택을 구입
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2018.11.30 10:31
[미래경제 한우영 기자] 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 집값이 5년여 만에 가장 크게 하락하면서 서울 집값 하락폭이 확대됐다.한국감정원이 29일 발표한 '11월 4주(26일 기준) 전국 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.05% 하락했다.서울 집값은 11월 들어 하락세가 확대되고 있다. 11월 첫째 주 보합을 나타낸데 이어 둘째 주에 -0.01%를 기록하며 61주 만에 하락 전환했다. 이후 셋째 주 -0.02%, 넷째 주 -0.05% 등 낙폭이 확대되고 있다.오름세를 보인던 강북 지역들도 모두
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2018.11.29 12:04
[미래경제 한우영 기자] 삼성물산 건설부문은 이달 30일 경기도 부천시 송내1-2구역을 재개발하는 '래미안 부천 어반비스타'의 견본주택을 개관하고 분양에 나설 계획이다.래미안 부천 어반비스타는 2013년 공급한 '래미안 부천 중동' 이후 5년 만에 부천에서 선보이는 래미안 단지다.지하4층~지상29층, 8개동, 총 831가구 규모로 구성됐으며 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~114㎡ 497가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 ▲49㎡ 66세대, ▲59㎡ 257세대, ▲67㎡ 69세대,
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2018.11.26 16:14
[미래경제 한우영 기자] 분양 비수기로 여겨지던 겨울철 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 11월 말 청약제도 변경으로 분양 시기를 미뤘던 단지들이 서둘러 12월 분양에 나서고 있기 때문이다.부동산114에 따르면 12월 전국 분양예정물량은 총 5만787가구로 집계됐다. 11월 남은 분양예정물량 1만2979가구를 더하면 연말까지 총 6만3766가구가 공급될 예정이다.전통적으로 겨울은 분양 비수기지만 정책적 요인 등으로 최근 그 경계가 허물어지는 추세다. 과거에는 봄, 가을 성수기가 뚜렷했던 반면 분양물량이 증가한 2015년부터 겨울 분양을
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2018.11.23 17:31
[미래경제 한우영 기자] 쌍용건설이 23일 광주에서 12년 만에 '광산 쌍용예가 플래티넘(Platinum)'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.이 단지는 전남 광주광역시 우산동 1343-6번지 일대 지하 1층, 지상 14~17층 아파트 13개 동 764가구 규모이며, 조합원분 592가구를 제외한 ▲76㎡A 28가구 ▲76㎡B 17가구 ▲76㎡C 10가구 ▲84㎡ 117가구 등 총 172가구가 일반분양 된다.3.3㎡당 평균 분양가는 1100만원 대이며. 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 융자 조건이다. 11월
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2018.11.16 09:51
[미래경제 한우영 기자] 1년 넘게 상승세를 기록해온 서울 집값이 하락세로 돌아섰다. 9·13 부동산대책 등으로 시장의 관망세가 짙어지면서 지난해 9월 첫째 주 이후 61주 만에 처음으로 마이너스를 기록했다.한국감정원이 지난 15일 발표한 11월 2주(12일 기준) 전국 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다.서울 집값은 9·13 대책 발표 이후 매주 상승세가 둔화됐고 1주 전 보합세로 전환했다.서울 대다수 지역이 상승폭이 줄거나 하락폭이 확대됐다. 강북지역 14개구는 0.02%를 기록한 가
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2018.11.09 14:50
[미래경제 한우영 기자] HDC현대산업개발·롯데건설은 9일 경기도 화성시 병점동 일대에 들어설 '병점역 아이파크 캐슬' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 병점역 아이파크 캐슬은 경기도 화성시 병점동 675번지 일대에 들어설 예정이며, 지하 2층~지상 26층, 27개동, 전용면적 59~134㎡, 총 2666세대로 구성된다.전용면적별 세대수를 살펴보면 ▲59㎡ 218세대 ▲75㎡A 246세대 ▲75㎡B 200세대 ▲84㎡A 1310세대 ▲84㎡B 218세대 ▲84㎡C 329세대 ▲105㎡ 142세대 ▲134㎡P 3세대
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2018.11.09 09:50
[미래경제 한우영 기자] 정부의 잇단 부동산 규제로 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 집값이 3주 연속 동반 하락한 가운데 1년여 만에 서울집값이 보합세로 전환됐다.한국감정원이 지난 8일 발표한 11월 1주(5일 기준) 전국 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 집값은 보합세를 나타냈다. 서울집값이 보합세로 전환된 것은 2017년 9월 2주에 상승전환된 이후 60주 만에 처음이다.강남3구 집값은 3주 연속 하락했다. 서초구와 강남구는 각각 -0.07%, 송파구는 -0.1% 등을 기록했다. 강동구도 17주 만에 보합세로 전환됐다
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2018.11.05 09:41
[미래경제 한우영 기자]서울 재건축 아파트값이 지난 7월 13일(-0.01%) 이후 4개여월 만에 0.13% 떨어졌다. 이는 지난해 8.2 대책 발표 이후 8월 18일 기준인 -0.16% 수치 다음으로 큰 하락폭이다. DSR 대출규제가 본격적으로 강화돼 다주택자 대출이 막히면서 거래량이 줄고, 강남권 중심으로 아파트값도 동반 하락하고 있다.부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 둔화세가 뚜렷해져 0.03% 변동에 그쳤다. 신도시는 0.06%, 경기·인천은 0.04% 상승했다.서울은 강북 지역 위주로 집값 오름세가 이어졌
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2018.10.31 09:27
[미래경제 한우영 기자] 정부가 지난달 내놓은 9·13대책 이후 강남3구의 집값 하락 움직임을 보이고 있다. 아직 매도 물량이 많지 않아 눈치보기 장세가 이어진 상황이지만 시세보다 1억원까지 떨어진 가격으로 거래가 이뤄지는 등 업계에서는 본격적인 하락장세에 돌입한 것이 아니냐는 관측이 나오고 있다.31일 한국감정원이 발표한 10월 4주(22일 기준) 전국 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 집값은 0.03% 상승했다. 다만 강남3구 집값은 모두 하락했다. 서초구(-0.02%)·강남구(-0.02%)·송파구(-0.04%)가 마이
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2018.10.30 09:22
[미래경제 한우영 기자] 삼성물산 건설부문은 서울특별시 서초구 우성1차 아파트를 재건축하는 '래미안 리더스원'의 견본주택을 31일 개관하고 분양에 나선다.래미안 리더스원은 지하3층~지상35층, 12개 동, 총 1317가구 규모로 구성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~238㎡ 232가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 59㎡ 4세대, 74㎡ 7세대, 83~84㎡ 185세대, 114㎡ 29세대, 135~238㎡ 7세대를 일반분양한다.분양가는 가장 물량이 많은 84㎡ 기준으로 15억7000만원에서
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2018.10.26 10:59
[미래경제 한우영 기자] 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 내놓은 9·13 부동산대책 발표 6주 만에 강남3구(강남·서초·송파) 아파트값이 꺾였다.한국감정원에 따르면 지난 22일 서울 아파트 매매가격 상승률은 전주대비 0.02%포인트 감소한 0.03%를 기록했다. 9·13대책 직후인 지난달 17일 서울 아파트값 상승률은 0.26%였는데 5주 연속 둔화됐다. 서초구·강남구 아파트는 각각 0.02%씩 내렸고, 송파구는 0.04% 떨어졌다.실제 강남에서는 아파트값이 하락하는 곳이 나타났다. 압구정동 현대2차 전용면적 160㎡는 33억
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2018.10.22 15:04
[미래경제 한우영 기자] SK건설은 인천 서구 가정동 477-7번지 일대에서 '루원시티 SK리더스뷰'를 분양한다고 22일 밝혔다.루원시티는 '아름다운 누각이 있는 정원도시'라는 뜻으로 영어로는 LU1 City로 표기하며 ▲미래도시의 패러다임을 이끄는 최첨단 도시(Leading and Ubiquitous) ▲최고의 공간과 최고의 사람들이 거주하는 명품도시(Luxury and Upper Class) ▲항상 깨어있고 어디서든 편안한 인간중심도시(Lively and Useful) 등의 의미를 담고 있다.루원시티
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2018.10.22 09:20
[미래경제 한우영 기자] 정부의 잇단 부동산 규제에 서울 등 수도권 아파트 시장의 관망세가 이어지고 있다. 서울은 주간 아파트값 오름폭이 8.27대책 발표 이전 수준으로 돌아갔다. 특히, 주간 0.5% 이상씩 오르면서 급등세를 나타냈던 8월 말에 비해서는 상승폭이 4분의 1수준으로 축소됐다.22일 부동산114에 따르면 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.13% 상승하는데 그쳤다. 8월 말 이후 상승률이 지속적으로 줄고 있는 것이다. 재건축 아파트값은 한 주전 0.16%에서 0.08%로 둔화했다. 집값 상승폭 확대는 멈췄으나
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2018.10.14 15:41
[미래경제 한우영 기자] 9.13 부동산 대책 발표 후 한 달간 서울 아파트 매매시장은 0.86% 상승률에 그쳤다. 정부가 강도 높은 대출 및 세금 규제와 유주택자에 대한 청약 제한을 강화하면서 매수세가 주춤해진 영향이다. 특히 최근까지 가파른 상승세를 보였던 한강이북의 비투기지역 중심으로 매매가격 둔화폭이 컸다.부동산114에 따르면 지난 12일 기준 금주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03%p 둔화된 0.16%를 기록했다. 신도시도 전주(0.18%)보다 상승폭이 둔화된 0.06% 올랐다. 경기·인천(0.08%)은 입주물량이