-
재테크
부동산
2019.07.29 11:53
[미래경제 윤준호 기자] 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 줄어들 반면 서울과 수도권 아파트 물량은 늘어날 것으로 분석됐다.부동산정보서비스업체 직방이 29일 발표한 ‘8월 전국 아파트 입주예정단지를 분석 보고서’에 따르면 다음 달 수도권은 4.13%가 증가한 1만4560세대, 지방은 38.34%가 감소한 1만185세대가 입주를 앞두고 있다.전국 아파트 입주예정물량은 2만4745가구로 지난해 8월 입주물량인 3만499가구에 비해 18.87%가 감소할 것으로 예상됐다.전년 동월 대비 지방은 8월 입주예정물량이 6000세대 이상 감소할
-
재테크
부동산
2019.07.29 09:41
[미래경제 윤준호 기자] 대림산업은 경기도 파주시 운정3지구 A27블록에서 ‘e편한세상 운정 어반프라임’을 8월에 분양할 예정이다. e편한세상 운정 어반프라임은 파주시 동패동 일원에 들어선다. 총 1010가구 규모로 지하 1층~지상 20층, 총 15개동으로 조성된다. 면적별 가구수는 ▲59㎡ 418가구 ▲74㎡ 157가구 ▲84㎡ 435가구다. ‘e편한세상 운정 어반프라임’이 공급되는 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구다. 715만㎡ 부지에 공동주택 3만5706가구가 계획돼 있다. 운정1·2지구(4만4464가구)와 합치면
-
재테크
부동산
2019.07.26 11:30
[미래경제 윤준호 기자] SK건설은 26일부터 대전시 동구 신흥동에서 ‘신흥 SK뷰(SK VIEW)’ 견본주택을 개관하며 올해 첫 아파트 분양에 나선다고 밝혔다. 대전 신흥3구역을 재개발하는 신흥 SK뷰는 지하3층~지상33층, 아파트 12개동 전용면적 39~84㎡ 총 1588가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 실수요자들의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 물량으로만 구성됐다. 이 중 전용 ▲59㎡ 582가구, ▲74㎡ 208가구, ▲84㎡ 306가구 등 총 1096가구가 일반 분양된다. 30일 특별공급 청약접수를 시작으로
-
재테크
부동산
2019.07.24 15:58
[미래경제 윤준호 기자] 정부의 잇단 부동산 규제로 부동산 거래가 침체된 가운데 오히려 서울 주택거래의 증여는 높아진 것으로 집계됐다.부동산 보유세 부담이 커졌지만 앞으로 집값 하락이 우려돼 매도보다 증여를 선택한 것으로 보인다.23일 한국감정원 자료에 따르면 상반기 서울 주택시장 증여건수는 9772건으로 전체 거래에서 차지하는 비중이 12.4%를 나타냈다.서울은 통계 집계 이래 처음으로 증여 비중이 10%를 돌파했고, 용산과 일부 강남 지역은 20%를 넘어선 곳도 등장했다.강남구는 증여 비중이 22.1%(888건), 서초구는 20
-
재테크
부동산
2019.07.24 09:19
[미래경제 윤준호 기자] 대림산업은 고양시 일산서구 일산동 일대에서 e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔을 8월 중 분양할 계획이다. e편한세상 일산 어반스카이는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동으로 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지다. 오피스텔은 전용 66㎡, 83㎡로 구성되어 있으며 총 225실 규모다. 세부 면적별로 살펴보면 전용면적 △66㎡A 45실 △83㎡B 180실로 구성된다. 지난 4월 분양을 나선 아파트는 전용 70·84㎡ 총 552가구다. 이번 분양으로 일산지역의 새 아파트 부족현상을 조금이나마 해소할
-
재테크
부동산
2019.07.23 14:47
[미래경제 윤준호 기자] SK건설은 인천시 연수구 송도동의 ‘송도 SK뷰(SK VIEW)’가 입주중이라고 23일 밝혔다. SK건설이 송도국제도시에서 처음으로 공급한 송도 SK뷰는 지하 2층~지상 43층의 11개동 총 2100가구 규모다. 전용면적 ▲75㎡ 67가구 ▲84㎡ 1952가구 ▲99㎡ 81가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 구성됐다. 송도 SK뷰는 송도국제도시 내에서도 편리한 교통, 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활편의시설 등 입지여건이 뛰어나다는 평가다. 2020년 개통예정인 인천지하철 1호선 송도랜드마크시티역(가칭
-
재테크
부동산
2019.07.22 16:36
[미래경제 윤준호 기자] 상반기 서울 아파트 거래량이 9·13 대책 등 정부의 지속적인 부동산 규제와 경기 침체로 인해 급감한 것으로 나타났다.상반기 서울 아파트 매매거래는 총 4만2847건이 거래돼 작년 동기(8만5645건)의 반토막 수준이고 작년 하반기(7만5441건) 대비 43% 감소한 것으로 집계됐다.22일 온라인 부동산 거래업체 직방이 국토교통부와 한국감정원 통계를 분석한 결과, 아파트 거래량 외에도 오피스텔, 단독·다가구, 연립·다세대 모두 거래량이 감소한 것으로 나타났다.서울 아파트의 분양권 전매 건수는 정부 규제의 여
-
재테크
부동산
2019.07.19 16:23
[미래경제 윤준호 기자] 정부의 민간택지 분양가 상한제 도입이 다가오면서 서울 재건축 아파트값 상승폭이 전주 대비 절반 가량 감소한 것으로 분석됐다. 19일 부동산 정보업체 부동산 114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.09% 상승해 지난 주(0.10%) 대비 소폭 둔화됐다. 재건축이 지난 주 0.30%에서 이번 주 0.11%로, 0.19%p 축소된 점이 영향을 미쳤다. 신도시와 경기ㆍ인천의 매매가격은 별다른 움직임 없이 보합(0.00%)을 기록했다. 전세가격은 여름 휴가철 영향으로 전주보다 더 조용해진 분위기다. 서울이 0.01
-
재테크
부동산
2019.07.18 18:10
[미래경제 윤준호 기자] 롯데건설은 서울 동대문구 전농동 620-47 일대 들어서는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 견본주택을 19일 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리4구역을 재개발하는 대규모 복합단지로 지하 7층 ~ 지상 최고 65층 5개 동에 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 조성될 예정이다. 이 가운데 아파트는 4개 동에 총 1425가구 규모로 들어서며, 조합원 몫을 제외한 전용면적 84~177㎡ 1263가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 △84㎡
-
재테크
부동산
2019.07.16 14:48
[미래경제 윤준호 기자] 최근 부동산 거래 시장의 정보 비대칭성 문제를 해소하겠다며 나온 각종 부동산 온라인 중개 서비스가 허위매물로 인해 시장을 변색시키고 있다는 지적이 나오고 있다.한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에 따르면 지난달 28일까지 접수된 올해 2분기(4~6월) 부동산 허위매물 신고건수는 2만398건으로, 전분기(1만7195건)보다 18.6% 증가했다. 전년 같은 분기(1만7996건)보다 13.3% 늘었다.허위매물이 증가한 이유는 온라인 서비스 확대에 따른 중개업체 간의 경쟁이 심화됐기 때문이다. 이
-
재테크
부동산
2019.07.15 10:59
[미래경제 윤준호 기자] 정부의 민간택지 분양가 상한제 도입이 가시화되면서 재개발·재건축 사업을 추진 중이던 건설사들에 비상이 걸렸다. 사업 수주를 위해 무리한 하한가 산정을 한 것이 되레 독이 된 셈이다.15일 관련 업계에 따르면 서울 시내 재건축을 추진 중인 일부 건설사들은 조합과의 계약 시 분양가 확정 및 후분양 조건을 내세워 계약을 진행한 것으로 알려졌다.이들 건설사들은 서울 강남 일대의 핵심 재건축 수주를 위해 후분양 조건이나 분양가 확정, 공사비 차감 등의 조건을 내세우면서 계약을 따냈다.하지만 정부가 최근 민간택지 분양
-
재테크
부동산
2019.07.12 16:05
[미래경제 윤준호 기자] 올 하반기 정부가 민간택지 분양가 상한제를 시행할 것으로 예측되자, 재건축 단지들의 분양에도 관심이 쏠리고 있다.재건축단지를 분양에 있어 김현미 국토교통부 장관이 시사한 대로 민간택지 분양가 상한제를 시행할 경우 사업성이 크게 줄기 때문이다.이에 민간택지 분양가상한제가 재건축‧재개발 정비사업 추진의 걸림돌이 되기 전에 분양을 서두르는 사업지가 속출할 것으로 보인다.최근에도 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 승인과 관련해 분양가 책정에 어려움을 겪던 분양사업장들의 분양 일정이 연기되는 일들이 자주
-
재테크
부동산
2019.07.12 11:53
[미래경제 윤준호 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 고분양 사업장 확산을 막기 위해 일부 지역을 고분양가 관리지역으로 지정했다.HUG는 최근 주택시장 상황을 반영해 대구 중구, 광주 광산구·남구·서구, 대전 서구·유성구 등 6곳을 고분양가 관리지역으로 추가 지정한다고 12일 밝혔다.이로써 고분양가 관리지역은 서울 25개 자치구를 포함해 40곳으로 늘었다HUG는 최근 집값이 급등하고 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 주택시장이 과열되는 조짐이 나타났기 때문이라고 설명했다.앞으로 이 지역에서 분양하는 아파트는 HUG의 분양가 심사 결과에
-
재테크
부동산
2019.07.11 16:30
[미래경제 윤준호 기자] 정부가 민간택지 분양가 상한제를 공식화한 가운데 서울 집 값의 상승세는 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 11일 한국감정원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 올라 2주 연속 상승세가 이어졌다. 지난달까지 오른 실거래가격이 통계에 반영되면서 가격이 상승한 것으로 분석됐다.강남(0.05%)·서초(0.03%)·송파구(0.03%) 등 강남 3구는 동반 상승세를 유지했고 강동구도 하락에서 보합 전환했다. 양천구는 목동 재건축을 중심으로 0.05% 올라 상승세를 이어갔고 동작구 역시 역세권과
-
재테크
부동산
2019.07.11 14:28
[미래경제 윤준호 기자] 정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입을 기정사실화 하면서 서울 내 이른바 '반값 아파트'가 나올지 관심이 집중되고 있다. 11일 부동산 정보제공업체 리얼모빌리티에 따르면, 민간택지 분양가 상한제 도입 시 현재 재건축사업을 추진중인 '잠실진주' 아파트가 올해 분양 할 경우 주택도시보증공사(HUG)가 책정할 적정분양가는 3.3㎡당 2995만원이다. HUG의 분양가 산정기준에 따라 2016년 분양한 '잠실 올림픽아이파크' 3.3㎡당 평균분양가(2852만원)의 105
-
재테크
부동산
2019.07.10 11:50
[미래경제 윤준호 기자] 최근 강남 집값 상승을 예의주시하고 있는 정부가 민간택지 분양가상한제에 이어 재건축 관련 추가 제재안도 검토 중인 것으로 알려졌다. 업계에 따르면 10일 분양가상한제를 민간택지로 확대하는 방안과 관련해 부동산시장 상황에 맞게 적용할 수 있는 세 가지 정도의 시나리오를 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 부동산 업계는 현 정부가 아파트 값 상승의 원인을 재건축단지로 규정하고, 재건축 허용 연한을 현행 30년에서 40년으로 추가 연장하거나 후분양제를 의무화하는 방안까지 내놓을 것으로 보고있다. 김현미 국토교통부 장
-
재테크
부동산
2019.07.09 18:34
[미래경제 윤준호 기자] 서울시와 재개발 인가 및 허가 지연으로 마찰을 빚어온 잠실‧은마 단지 조합 측이 대규모 집회를 예고 했다. 9일 정비업계에 따르면 1970년대 준공된 이들 단지는 10일 서울시와 박원순 서울시장을 규탄하는 대규모 공동집회를 추진 할 것으로 전해졌다. 이들 조합은 박 시장이 서울시 집값 상승을 부추길 수 있다는 이유로 해당 단지의 승인을 미루고 있다고 주장했다 1978년 송파구 잠실동에 3930가구 규모로 준공된 잠실 5단지는 지난 2017년 9월 서울시가 “국제공모를 거쳐 설계안을 만들라”는 조건
-
재테크
부동산
2019.07.08 14:14
[미래경제 윤준호 기자] 최근 강남 3구를 중심으로 아파트 값이 상승하며, 서울 전역으로 확산될 조짐을 보이자 정부가 추가 제재조치 의지를 재차 강조했다.7일 일부 언론에 따르면 향후 서울 아파트 가격 주간 상승률이 0.3%를 넘어설 경우 정부는 뚜렷한 과열 징후로 인식하고 이 시점을 전후로 지난해 9·13 대책의 실효성을 높인 추가대책 가능성이 있다고 보도했다.국토교통부 관계자는 “아직 확정된 것은 없고 주택시장 변동 상황을 예의주시해 추후 과열 발생 시 해당 상황에 맞게 즉각적으로 안정조치를 취할 예정이다” 라고 밝혔다.서울 아
-
재테크
부동산
2019.07.04 17:15
[미래경제 윤준호 기자] 서울 아파트 가격이 34주만에 올라선 것으로 집계됐다. 지난해 11월이후 약 8개월만에 상승세로 접어든 것이다. 한국감정원이 4일 발표한 '2019년 7월 1주(1일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 1주 전 보합 전망을 했지만 상승세로 다시금 돌아서게 됐다. 구별로 측정하면 서울 25개구 중 강서·강동구(-0.04%), 성동·중랑·구로구(-0.01%)를 제외한 20개의 아파트값이 모두 올랐다. 강남(0.05%), 송파(0.04%), 서초
-
재테크
부동산
2019.07.04 11:24
[미래경제 윤준호 기자] 부영그룹이 전남 광양목성지구에 6500여 세대의 아파트 단지를 지어 광양읍에 10만 여명의 인구를 끌어들이고 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 보인다.부영그룹은 4일 전남 광양목성지구 도시개발사업 현장에서 광양목성지구 도시개발사업 및 부영아파트 신축공사 기공식을 열었다.이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장을 대신해 신명호 회장직무대행을 비롯해 정인화 국회의원, 정현복 광양시장, 김갑섭 광양경제자유구청장 및 시민, 관계자 등 250여 명이 참석했다.이중근 부영그룹 회장을 대신해 신명호 회장직무대행은 인사말을