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2019.11.20 16:40
[미래경제 한우영 기자] 정부의 분양가 상한제 대상지 지정 이후 강남권 청약 당첨 기준이 치솟고 있다.20일 금융결제원에 아파트투유에 따르면, 지난 11~13일 청약을 접수한 서울 서초구 잠원동 '르엘 신반포 센트럴'의 평균 당첨 가점은 70.3점으로 집계됐다. 청약 최고 가점은 79점, 최저점도 69점에 달했다.당첨 평균인 가점 70점은 주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족이 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)이어야 나오는 만점(84점)에 가까운 점수다. 4인 가족은 모든 항목이 만점
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2019.11.20 15:11
[미래경제 한우영 기자] 대림산업은 서울 서대문구 홍은1구역(홍은동 104-4) 재건축 단지인 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’를 12월 분양할 예정이다. 지하철 3호선 홍제역과 녹번역을 동시에 이용할 수 있는 역세권 단지로 도심과 강남 출퇴근이 쉽고 단지 인근 재개발이 활성화되고 있어 미래가치가 높게 평가된다.'e편한세상 홍제 가든플라츠'는 지하 4층~지상 28층, 총 6개동 총 481세대 규모다. 면적별 세대수는 ▲39㎡ 24세대 ▲59㎡ 297세대 ▲84㎡ 152세대 ▲93㎡ 8세대로이 중 전용면적 39~84㎡ 34
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2019.11.19 16:32
[미래경제 한우영 기자] 정부가 지난해 부터 각종 부동산 규제를 쏟아내며 다주택자 규제 강화에 나서고 있는 가운데 집을 두 채 이상 가진 다주택자가 220만명에 육박하는 것으로 집계됐다.통계청이 19일 발표한 '2018년 주택소유통계'에 따르면 지난해 11월 1일 기준 전국에 주택을 소유한 개인 1401만명 가운데 2채 이상 소유한 이들은 219만2000명(15.6%)으로 집계됐다.집을 2채 이상 가진 다주택자는 1년 전과 비교해 7만3000명(3.4%) 증가했다.주택을 5채 이상 가진 대량 소유자는 전년보다 2000
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2019.11.15 10:05
[미래경제 한우영 기자] 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 민간택지 분양가상한제 적용 대상 지역 발표했음에도 불구하고 서울의 아파트값이 20주 연속 상승했다.지난 14일 한국감정원이 발표한 서울의 지난주 아파트값은 전주 대비 0.09% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다.정부가 지난 6일 서울 강남권을 중심으로 민간택지 분양가상한제 대상 지역 27개 동을 '핀셋 지정'했지만, 매물이 부족한 신축과 학군·입지가 양호한 단지 등을 중심으로 상승 폭은 더 확대됐다.특히 서초(0.14%)·강남(0.13%)·강동구(0.11
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2019.11.12 13:29
[미래경제 한우영 기자] 롯데건설은 11월 중 서울특별시 영등포구 문래동6가 21번지(선유로9길 30)에 공공지원 민간임대주택 사업을 통해 '문래 롯데캐슬 청년주택'을 공급할 예정이다.문래 롯데캐슬은 지하 3층~지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성되며 전용면적 51~59㎡ 아파트 499가구와 전용면적 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다.문래 롯데캐슬은 지난 2017년 아파트 전체 499가구와 오피스텔 일부인 90실(총 589가구)을 공급했다. 이번에 공급하는 청년주택 물량은 단지
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2019.11.11 18:35
[미래경제 한우영 기자] 정부가 민간주택에 대한 분양가 상한제 시행을 발표하면서 서울 시내 로또 분양에 기대감이 높아지면서 당첨 커트라인이 점점 더 높아지고 있는 것으로 나타났다.최근 몇년 새 서울 집값이 급등한데 이어 정부의 분양가 상한제 실행으로 인해 이미 '고가점'과 '현금부자'를 모두 만족하는 이들만 참여할 수 있는 곳이 됐다는 평가다.정부가 분양가상한제 카드를 꺼내든 이후 서울 시내 청약 당첨가점은 고공행진을 이어갔다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제만으로도 수억원 시세차익이 기대되는 데
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2019.11.09 01:04
[미래경제 한우영 기자] 상가 종류별 전용률은 어떤 차이가 있을까?상업용 부동산 전문 플랫폼 ‘상가의신’이 전국 분양상가의 상가 종류별 평균 전용률을 공개했다. 전용률이 가장 높은 것은 단지내상가로 평균 전용률은 56.03%(545개 호실 대상)로 조사됐다.그 뒤로 근린상가가 54.05%(5563개 호실 대상)로 두 번째로 높은 전용률을 보였으며 복합상가 53.83%(432개 호실 대상), 오피스빌딩 52.83%(115개 호실 대상), 지식산업센터 50.42%(423개 호실 대상), 주상복합상가 45.16%(2258개 호실 대상),
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2019.10.25 14:50
[미래경제 한우영 기자] 롯데건설은 11월, 강남권 대표 재건축인 서초구 반포우성 아파트와 강남구 대치2지구 분양 할 예정이다. 이 2개 단지에는 롯데건설이 처음으로 론칭 한 하이엔드 주거 브랜드 르엘(LE-EL)을 적용한다. 단지명은 각각 '르엘 신반포 센트럴(반포우성)'과 '르엘 대치(대치2지구)'다.'르엘'은 한정판을 의미하는 ‘Limited Edition’의 약자인 'LE'와 '시그니엘', '애비뉴엘' 등 롯데의 상징으로 쓰이고 있는 접미사
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2019.10.22 18:23
[미래경제 한우영 기자] 30대 직장인 A씨는 최근 가입 기간이 10년 가까이 됐던 주택청약통장을 해지했다. 이유는 주택 구입 자금 확보를 위한 해약이었지만 실상은 현행 청약제도에서 더 이상 당첨이라는 기대를 가질 수 없었던 탓도 컸다.정부가 신혼부부 특별 공급 및 신혼부부에 대한 주택 공급 마련에 대한 다양한 대책을 내놓고 있지만 막상 주택을 구입하려고 30대 부부의 서울 시내 청약 확률은 크게 낮아 실효성이 떨어지고 있는 것으로 나타났다.지난 21일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 자유한국당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘서
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2019.10.20 16:52
[미래경제 한우영 기자] 분양가 상한제 관련 법안이 규제심사 문턱을 넘고 22일 국무회의 통과만을 앞두면서 상한제 시행 초읽기에 들어갔다.20일 국토교통부에 따르면 분양가 상한제 적용 기준을 정한 주택법 시행령 개정안이 17일 차관회의를 통과함에 따라 22일 열리는 국무회의에 상정된다.정부는 이날 국무회의를 최종 통과하면 대통령 재가를 거쳐 이르면 이달 29∼30일께 관보 게재와 동시에 공포, 시행이 가능할 것으로 보고 있다.다만 법은 이날부터 발효되지만 상한제 적용 지역 선정 절차가 남아 있어 공포일에 당장 적용은 불가능하
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2019.10.18 09:20
[미래경제 한우영 기자] 부영주택은 전라남도 나주시 빛가람동 1번지에 위치한 광주전남혁신도시 B1블럭 ‘이노 시티 애시앙’ 1478세대를 분양한다.지하 1층, 지상 13~20층 23개동 규모로 실속 면적인 전용면적 84㎡(A‧B‧C) 단일평형으로 구성돼 있다. 타입별로는 ▲84㎡A 1318세대 ▲84㎡B 80세대 ▲84㎡C 80세대로 총 1478세대다.공급일정은 23일부터 24일까지 이틀 간의 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 28일 2순위 청약 접수에 돌입한다. 11월 1일 당첨자를 발표하며 12일부터
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2019.10.17 10:08
[미래경제 한우영 기자] SK건설은 18일 인천시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 들어서는 ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰(Leaders’ VIEW)’의 견본주택을 개관하며 분양에 나선다고 17일 밝혔다.지난해 3만5000여 개의 청약통장이 몰려 인천 지역 청약접수 신기록을 세운 ‘루원시티 SK 리더스뷰’의 후속사업으로, 1‧2차를 합쳐 권역 내 총 5422가구(오피스텔 포함)의 SK 리더스뷰 브랜드 타운이 완성될 전망이다.루원시티 2차 SK 리더스뷰는 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 9개동과 오피스텔 1개동 및
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2019.10.15 10:42
[미래경제 한우영 기자] 최근 5년간 전국의 9억원 이상 고액 전세거래 건수가 4배 이상 증가한 것으로 나타났다.15일 국토교통부와 한국감정원이 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 "9억원 이상 전세 실거래가 등록 현황’)'에 따르면, 2014~2018년간 전세가가 9억원 이상 거래된 건수가 2014년 1497건에서, 2018년 6361건으로 4배가량 늘어났다.2014년 서울 1477건, 경기 20건으로 수도권에 국한 되었던 9억 이상 전세는, 2015년 대구(10건)와 인천(2건), 2017년 부산(6건)으로
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2019.10.13 18:55
[미래경제 한우영 기자] 정부가 3기 신도시 입지 가운데 남양주 왕숙·하남 교산 등 5곳이 우선 공공주택지구로 최종 지정됐다.국토교통부는 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 15일 자로 남양주 왕숙·왕숙2·하남 교산·인천 계양·과천의 2273만㎡(여의도 290만㎡의 약 7.8배)를 공공주택지구로 지정·고시한다고 13일 밝혔다.5곳은 국토부가 작년 12월 19일 부동산 안정 대책의 하나로 발표한 3기 신도시 조성 예정 지역으로, 계획상 총 12만2000가구를 지을 수 있는 땅이다.지구 지정이 마무리됨에
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2019.10.10 17:24
[미래경제 한우영 기자] 부동산 시장 전문가 10명 가운데 6명이 1년 뒤 서울 주택 가격이 더 오를 것이라고 전망했다.10일 한국개발연구원(KDI)의 '경제동향 10월호'에 실린 부동산 시장 전문가 설문조사 결과에 따르면 1년 후 서울 주택 매매가격이 오를 것이라고 응답한 비율이 총 61.9%로 나타났다.이 가운데 2.5% 미만의 상승률을 점친 비율이 41.9%로 가장 많았다. 2.5% 이상 5% 미만 상승할 것이라는 응답은 18.1%, 5% 이상의 높은 상승률을 예상한 응답은 1.9%였다.현재와 동일한 수준의 가격
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2019.10.10 10:43
[미래경제 한우영 기자] ㈜부영주택은 경북 경산시 사동 310번지에 위치한 '경산 사동 팰리스 부영 1단지' 상가를 공급한다.경산 사동 팰리스 부영 1단지 상가는 지상 1~2층 총 5개 점포로 구성돼 있다. 이번에 공급되는 점포는 2층 회사보유분(2개 점포)을 제외하고 1층 3개 점포에 한해 공개경쟁 입찰이 진행된다.분양면적은 점포당 53~108㎡까지며, 공급 일정은 17일 공개경쟁 입찰, 18일 계약 순으로 경산 분양사무실에서 진행된다. 분양가격은 3.3㎡당 1500만원에서 1600만원으로 책정됐다.경산 사동 팰리스
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2019.10.10 10:11
[미래경제 한우영 기자] 한화건설은 11일, '포레나 전주 에코시티'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.포레나전주 에코시티는 전주 에코시티 주상복합용지 1,2블록(덕진구 송천동2가 1313번지)에 위치하며, 지하 5층~지상 45층, 총 6개동(아파트 4개, 오피스텔 2개)의 복합단지다. 주거시설은 전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203가구가 있다. 타입 별 세대수는 아파트가 ▲84㎡ 210세대 ▲116㎡A 119세대 ▲116㎡B 38세대 ▲120㎡ 122세대 ▲
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2019.10.02 10:18
[미래경제 한우영 기자] 정부가 민간택지 분양가 상한제 적용은 이미 관리처분계획 인가까지 받은 재건축·재개발 단지에 대해 6개월간 유예하는 등 전격 시행에서 한걸음 물러났다.다만 그동안 사각지대에 있던 주택 임대·매매업 법인에 대해서도 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하고, 시가 9억원을 넘는 1주택 보유자에 대한 전세대출 규제를 강화하는 등 핀셋 규제에 나선다는 방침이다.지난 1일 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회는 1일 정부서울청사에서 최근 부동산시장상황 점검결과 및 보완방안에 대한 관계부처 합동브리핑을 열고 이런 내용의
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2019.09.30 11:38
[미래경제 한우영 기자] 정부가 뛰는 서울 집값을 잡기 위해 각종 부동산 정책을 쏟아내고 있지만 오히려 이를 비웃듯 강남권을 중심으로 평당 1억원 시대가 열릴 전망이다.29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 14일 아크로리버파크 59㎡의 매매가가 23억9800만원을 기록했다. 3.3㎡당 9992만원에 달한다.이는 아크로리버파크의 같은 면적의 매물이 지난 7월 같은 크기의 매물이 22억1000만 원에 거래됐던 것에 비해 한 달 사이 1억8800만 원이 올랐다.이 단지의 다른 주택형인 84㎡와 129㎡도 지난 7월 각각
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2019.09.27 17:43
[미래경제 김대희 기자] 분양 중인 상가의 전 호실별 상세정보가 총 망라된 플랫폼이 공개됐다.상업용 부동산 전문 스타트업 ㈜트라이콘이 내놓은 플랫폼 ‘상가의신’은 분양상가의 주요 정보를 호실별로 제공한다. ‘상가의신’을 이용할 경우 분양 중인 상가의 각 호실별 면적, 분양가, 선임대 예상 업종을 자세히 확인할 수 있다.그동안 분양상가 정보를 제공하는 사이트는 있었지만 시행사·시공사·분양사 등 관계사만이 한정적 정보를 쥐고 있거나 가격정보 등이 수시로 바뀌어 믿을만한 정보를 구하기 어렵다는 의견이 많았다. 실제 대부분의 상가분양 정보