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2020.07.01 18:43
[미래경제 한우영 기자] 문재인 정부가 부동산 투기와의 전쟁을 벌이는 동안 최대 피해자는 30대 무주택자들이 되고 있다. 지난해 분양가 상한제로 사실상 청약이 어려워진 가운데 1년여 만에 또다시 초강력 규제로 꼽히는 '6‧17 대책' 발표로 대출까지 까다로워지면서 내집마련의 꿈이 더 멀어지게 됐다.최근 들어 30대는 부동산 큰 손으로 떠올랐다. 기존의 40대 50대가 주 수요층이었던 반면 최근 치솟는 서울 아파트가격과 청약 포기자가 늘어나면서 실수요층이 30대로 옮겨왔기 때문이다.시작은 지난해 정부가 발효한 분양가 상한제였다. 서울
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2020.07.01 10:50
[미래경제 한우영 기자] 쌍용건설은 7월 초, 서울 강남 생활권으로 꼽히는 경기도 광주시에 위치한 '쌍용 더 플래티넘 광주' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.'쌍용 더 플래티넘 광주'는 지하 3층~지상 19층 15개동 총 873가구 규모로, 이중 147가구를 일반분양한다. 전용면적별 가구수(일반분양)는 ▲59㎡ 180가구(18가구) ▲73㎡ 310가구(62가구) ▲84㎡ 378가구(62가구) ▲97㎡ 5가구(5가구)다.이 단지가 들어서는 경기도 광주시 초월읍은 수도권 지역 대부분을 규제로 묶은 6‧17 부동산 대책에서 제외돼
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2020.06.29 10:03
[미래경제 한우영 기자 ] 대림산업은 7월 경기 평택시 용이동 641번지 일대에서 'e편한세상 비전 센터포레'의 분양에 나선다. 용죽도시개발 사업지구에 마지막으로 공급되는 신축 아파트다. 금년 내에 오픈 예정인 스타필드 안성의 반경 2km 내에 위치한 스타필드 생활권 단지인 만큼 많은 관심이 모이고 있다.e편한세상 비전 센터포레는 지하 1층~지상 27층, 6개동, 총 583세대 규모로 지어진다. 타입별 세대 수는 전용면적 기준 ▲ 74A㎡ 258세대, ▲ 74B㎡ 71세대, ▲ 84㎡ 254세대다. 남향위주 4bay 구조로 구성되며
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2020.06.25 19:02
[미래경제 한우영 기자] 정부가 '6·17 부동산 대책'을 발표한 가운데 서울·경기·인천 등 수도권 아파트값이 본격적인 규제 시행 이전 거래량이 몰리면서 0.28% 오른 것으로 나타났다.한국감정원은 6월 넷째 주(22일 기준) 전국의 주간 아파트값이 0.22% 상승했다고 25일 밝혔다. 이는 전주 상승률 0.16%보다 오름폭이 커졌다. 정부가 발표한 6·17대책의 규제효력이 발생하기 전에 수요가 급증하면서 전체 아파트값 상승을 이끈 것으로 분석된다.정부는 발표한 6·17대책에서 조정대상지역과 투기과열지구로 묶인 곳은 19일부터 규제
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2020.06.19 11:30
[미래경제 한우영 기자] 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 '마린애시앙'이 수요자들의 부담을 덜기 위해 약 8%의 할인 분양을 시행한다.부영주택은 8월 31일까지 1000세대 한정으로 파격적인 가격 할인을 선보인다. 계약자들은 최초 분양 가격으로부터 최소 2370만원에서 최대 3680만원까지 가격 할인을 적용 받을 수 있다. 준공 후 분양으로 개별등기가 즉시 가능하며, 청약 통장이 없어도 마음에 드는 동‧호수를 골라 즉시 계약할 수 있다.무상 옵션 혜택도 장점이다. 부영주택에 따르면 전 세대 스마트 오븐
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2020.06.17 11:42
[미래경제 한우영 기자] 정부가 치솟는 서울 전세값으로 인한 갭투자 및 투기를 원천 차단하기 위한 대규모 규제를 또다시 내놓았다.최근 집값이 많이 오른 수도권의 서쪽 절반과 대전, 청주가 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역으로 묶는 한편 서울 강남 MICE 개발 및 영동대로 복합개발사업지 인근이 토지거래허가구역으로 지정했다.수도권 투기과열지구의 재건축 조합원이 분양권을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는 의무도 생긴다.주택 매매·임대 사업자에 대한 주택담보대출(주담대)이 금지되고, 모든 규제지역에서 주담대를 받으면 6개월 내
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2020.06.12 10:15
[미래경제 한우영 기자] 삼성물산 건설부문은 서울시 동대문구 용두6구역을 재개발하는 ‘래미안 엘리니티’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.사이버 견본주택은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 예방을 위해 운영하는 것으로, 예비 청약자들에게 실제 견본주택 방문과 유사한 경험을 제공하기 위해 다채로운 콘텐츠를 선보일 계획이다.래미안 엘리니티는 지하 2층~지상 최고 21층, 16개동의 총 1048가구 대단지이며, 이 중 전용면적 51~121㎡ 475가구를 일반분양한다.전용면적별 일반분양 가구수
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2020.06.11 17:51
[미래경제 한우영 기자] 정부의 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 하락세를 이어오던 서울 아파트값이 3개월여 만에 상승세로 돌아섰다.집값을 끌어내리던 강남권 절세 급매물이 모두 소진된 데다가 잠실·용산·목동 등에 개발 호재가 잇따르면서 반등의 계기가 마련된 것으로 풀이된다.11일 한국감정원에 따르면 이번 주(8일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 상승했다.감정원 통계로 서울 아파트값이 오른 것은 3월 둘째 주(0.02%) 이후 13주 만이다.강남 4구는 급매물이 빠지면서 0.02% 올라 1월
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2020.05.29 09:59
[미래경제 한우영 기자] SK건설과 한진중공업은 인천시 부평구 동수천로 67번길 12-1 일원에 분양하는 '부평 SK VIEW 해모로(부평 SK뷰 해모로)'의 사이버 견본주택을 29일부터 운영한다고 밝혔다.인천 부개서초교북측구역을 재개발하는 부평 SK뷰 해모로는 지하2층~지상25층, 아파트 17개동 전용면적 36~84㎡ 총 1559가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 실수요자들의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 물량으로만 구성됐다. 이 중 전용 ▲36㎡ 112가구, ▲49㎡ 11가구, ▲51㎡ 40가구 ▲59㎡ 161가구
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2020.05.28 15:06
[미래경제 한우영 기자] 서울 서초구 잠원동 신반포 13차를 재건축하는 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’가 5월 분양할 예정이다.르엘 신반포 파크애비뉴는 지하 3층 ~ 지상 35층, 3개 동, 총 330세대 규모다. 일반에게는 98세대를 분양하며, 일반에게 공급되는 면적(전용 기준)은 ▲ 49㎡ 6세대 ▲ 59㎡ 25세대 ▲ 84㎡ A 39세대 ▲ 84㎡ B 22세대 ▲107㎡ 6세대다. 사업 시행 및 분양은 신반포13차아파트 주택재건축정비사업조합 주관이며, 시공은 롯데건설이 맡았다.입지적으로 서울 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 모두 도
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2020.05.28 14:14
[미래경제 한우영 기자] 올해 창립 50주년을 맞는 반도건설이 창원시 첫 분양사업지로 ‘성산 반도유보라 아이비파크’를 선보인다.'성산 반도유보라 아이비파크'는 반도건설의 창원지역 첫 진출 사업으로 창원시 사파지구 공1블럭에 지하 3층~지상 15층, 17개동, 전용면적 55, 56, 64, 78, 86㎡ 아파트 총 1045가구를 짓는 대단지 프로젝트다. 특히 혁신설계로 유명한 반도건설의 ‘유보라’브랜드가 첫 선을 보이는 만큼 창원맘들의 관심이 높은 것으로 전해진다.‘성산 반도유보라 아이비파크’에는 창원 최초 단지 내 별동학습관이 조성
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2020.05.20 18:20
[미래경제 한우영 기자] 대림산업이 진행한 서울 성수동 '아크로 서울포레스트' 미계약분 3가구에 대한 무순위 청약에 26만명이 넘는 신청자가 몰렸다. 3년 전 분양가로 공급돼 당첨되면 최소 5억원의 시세 차익을 얻을 수 있다는 소문이 퍼진데다가 특별한 자격 없이 신청 가능하고 무작위 추첨이라는 점에 신청자들이 대거 몰린 탓이다.대림산업이 20일 아크로서울포레스트 무순위 청약을 받은 결과 총 26만4625명의 신청자가 몰렸다. 이는 서울 1년간 청약자를 다 합한 것보다 더 많은 규모다. 지난 한해 서울 1순위 청약자는 21만명이었다.
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2020.05.20 18:20
[미래경제 한우영 기자] 부영주택이 경상남도 진주혁신도시 A11블럭(진주시 충무공동 145번지) 일원에 '진주 포레스트 부영' 임대 아파트 840세대(전용 59㎡)를 임대 공급한다.공급일정은 5월 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약 접수가 진행된다. 6월 2일 당첨자 발표 후 15일~17일 3일 동안 계약이 체결된다. 후분양 아파트로 직접 보고 결정할 수 있으며 빠르면 계약 직후인 6월 중순부터 입주가 가능할 전망이다.단지는 지하 2층 지상 7층~25층, 11개동 규모로 전용면적 59㎡(A‧B타입) 단일
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2020.05.11 17:09
[미래경제 한우영 기자] 8월부터 수도권과 지방광역시 대부분 지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지된다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 11일 밝혔다.현재 규제지역이 아닌 수도권과 광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용받고 있다.수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역은 분양권 전매가 금지되고 있는데, 이를 과밀억제권역과 성장관리권역으로 확대한다.과밀억제권역과 성장관리권역 중에는 조정대상지역 등 규제지역으로 이미 묶인 곳도 있
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2020.05.01 14:30
[미래경제 한우영 기자] 지난 4월 서울 아파트를 포함한 주택 가격이 10개월 만에 하락 전환했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 인한 경기 침체 우려가 커진 가운데 다주택자들이 보유세·양도소득세 부과를 피해 매물을 내놓으면서 실거래가격이 하락한 영향이다.1일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 서울 주택종합(아파트, 단독·다가구, 다세대·연립) 가격은 전월보다 0.02% 하락했다.서울 주택가격이 떨어진 것은 지난해 6월(-0.04%) 이후 10개월 만에 처음이다.코로나19와 보유세 부담 등으로 매수심리가 위축된 가운
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2020.04.24 16:27
[미래경제 한우영 기자] 롯데건설은 29일 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.의정부 롯데캐슬 골드포레는 의정부 가능1구역을 재개발하는 아파트다. 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 총 466세대 규모로 조성되며 이 중 326세대가 일반분양 된다. 타입별 세대 수는 전용면적 기준 ▲39㎡ 47세대 ▲59㎡A 127세대 ▲59㎡B 29세대 ▲84㎡A 20세대 ▲84㎡B 51세대 ▲84㎡C 52세대다. 전 세대를 수요 선호도가 높은 중소형 타입으로만 구
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2020.04.16 16:34
[미래경제 한우영 기자] 양도소득세 납부 마감이 다가오면서 서울지역의 아파트값이 3주 연속 하락세를 이어갔다16일 한국감정원에 따르면 13일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주보다 0.05% 하락하며 3주 연속 내림세를 보였다.양도소득세 중과 유예기간 내에 팔려는 급매물이 시세보다 4억∼5억원 이상 낮게 거래되면서 지난주(-0.04%)보다 낙폭도 커졌다.특히 강남4구 아파트값이 0.20% 떨어져 지난해 1월 말 0.35% 하락 이후 약 1년 3개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.강남구와 서초구의 아파트값은 지난주 나란히 0.24% 하
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2020.04.10 09:52
[미래경제 한우영 기자] 한화건설이 경상남도 거제시 장평동 337번지 일원을 재건축하는 '포레나 거제 장평'의 2차분 일반분양을 진행한다. 이번 분양은 기존 조합원들이 소유했던 97세대를 일반분양으로 전환한 것으로 로열층이 다수 포함된 것이 특징이다.포레나 거제 장평은 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 817세대 규모이며 지난 1차 일반 분양에서 262세대가 일반분양된 바 있다. 최근 분양가를 3.3㎡당 860~960만원대로 크게 낮추고 중도금 30% 무이자 혜택도 제공하는 등 다양한 혜택을 통해 대부분 계약이 완료된 상태다.
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2020.04.09 16:14
[미래경제 한우영 기자] 서울 아파트값이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 영향이 본격화 되면서 2주 연속 하락했다. 여기에 보유세, 양도소득세 중과(重課)를 피하려는 매물이 일부 급매로 나오면서 호가 하락세가 이어졌다.9일 한국감정원에 따르면 6일 조사기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.04% 하락했다. 2주 연속 내림세를 보인 것이면서 지난주(-0.02%)보다 낙폭도 커졌다.강남권의 하락폭이 컸다. 그동안 서울 아파트 가격 상승을 이끌었던 강남4구의 아파트값은 0.18% 떨어져 지난해 3월 18일(-0.08%
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2020.04.02 18:10
[미래경제 한우영 기자] 정부의 각종 부동산 규제에도 꼼짝 않던 서울 아파트값이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 악재가 겹치면서 9개월여 만에 하락했다.2일 한국감정원에 따르면 이번주(3월 30일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 내렸다.한국감정원 통계로 서울 아파트값이 하락한 것은 지난해 6월 셋째주 조사에서 0.01% 내린 이후 41주 만이다.코로나19 사태로 대내외 경제 불확실성이 커지고, 대출 중단, 자금출처 증빙 강화, 공시가격 인상에 따른 보유세 부담 증가 등으로 매수심리가 크게 위축되면서 강남권뿐만